Hoefsmid 13

Bijzonder ruime tussenwoning gelegen op een top locatie in de ‘Veeneslagen’!

+ Royale tussenwoning
+ Goede isolatievoorzieningen en recent voorzien van 9 zonnepanelen (energielabel A)
+ Kindvriendelijke en gewilde woonstraat in de ‘Veeneslagen’
+ Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom
+ Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken

Wat een gave tussenwoning is dit! De woning is bijzonder ruim doordat deze aan de voor- en achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is onder andere een grote woonkamer gerealiseerd. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan. De woning ligt in een kindvriendelijke straat met bijzonder veel parkeervoorzieningen. Voor de boodschappen hoef je niet ver te fietsen, de Jumbo is binnen enkele minuten te bereiken! Diverse scholen zoals de Jacobus Fruytier en de Julianaschool zijn in de buurt gelegen. Wel zo makkelijk!

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen
De auto kan je in de één van de parkeervakken in de straat parkeren. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim doordat deze aan de achterzijde is uitgebouwd, de keuken is afgesloten van de woonkamer en bevind zich aan de voorkant van de woning. De nette inbouwkeuken is onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven en fornuis. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en is via een achterom te bereiken. De zomerdag is het een aanrader om plaats te nemen onder de overkapping!

Even boven spieken..
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een vaste kastenwand en één met airco. Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is in gebruik als wasruimte en hier is tevens een vierde slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is voorzien van een royale dakkapel.

Bijzonderheden:

- Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2023;
- Gezellige overkapping van 5 x 3 aanwezig;
- Energielabel A;
- Gewenste aanvaarding juni / juli 2024.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.