Holtentorensweg 9

Karakter van de jaren ’30 en de luxe van de 21ste eeuw vind je bij deze prachtige vrijstaande woning!

+ Woning heeft nog karakteristieke elementen van de jaren ’30.
+ Diepe en fraai aangelegde tuin met geïsoleerde hobbyruimte en overkapping.
+ Prachtige ligging nabij het centrum van Rijssen.
+ Woning is heeft goede isolatievoorzieningen (dak- en muurisolatie, HR++ beglazing).
+ Glas-in-lood ramen in thermopane geplaatst.

De woning is gemoderniseerd met veel oog voor de authentieke details, let op de hoge plafonds, eiken houten parketvloer en de landelijke stijl zowel in de keuken als badkamer. De woning heeft drie slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping. Wandel je graag in het bos? Binnen vijf minuten wandelen sta je in het Hollands Schwarzwald. Diverse scholen zoals de Klim op School, Pius X college en Beatrixschool vind je op enkele minuten fietsen van de woning. Kortom bij alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen..

Met een ruime oprit en eigen garage kan je meerdere auto’s op je eigen terrein parkeren. Via de voordeur kom je in de hal terecht. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een vaste kast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim opgesteld en met originele jaren ’30 schuifdeuren afgesloten van de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een landelijke inbouwkeuken met apparatuur zoals een fornuis met ovens, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de woonkeuken kom je in de hal aan de achterzijde terecht, hier vind je nog een vaste kast, het toilet en de deur naar de tuin.

De tuin is 20 meter diep en heeft een heerlijke overkapping met kantoorruimte! De ideale plek om tijdens slecht weer ook van je tuin te genieten.

Even naar boven…
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Op de overloop vind je nog twee vaste kasten, de wasruimte en de deur naar de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C
+ Aan de voorzijde beschikt de woning van prachtige markiezen (2017).
+ Ruim perceel met veel privacy.
+ Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen.