Jan ter Horststraat 6
7462 AH Rijssen € 385.000,- k.k.Over deze woning
Prachtige vrijstaande stadsboerderij op loopafstand van het centrum!
+ Vier slaapkamers;
+ Diepe tuin op een kavel van 433 m2;
+ 2 badkamers aanwezig op de begane grond;
+ Unieke locatie op een steenworp afstand van het centrum.
Wauw, deze prachtige woning heeft het allemaal, vier slaapkamers, een mooie aanbouw en een heerlijke tuin. Dit alles op nog geen 100 meter van het centrum van Rijssen! Elke ochtend vers brood? De lokale bakker zit om de hoek. Ben je wat vergeten voor het avondeten? Geen probleem, de Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen handbereik. De woning heeft veel authentieke elementen maar is de afgelopen jaren diverse keren gemoderniseerd door de huidige eigenaren.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan laten we je graag meer zien tijdens een bezichtiging.
Laten we de indeling vast doornemen…
De ingang van de woning vind je aan de achterzijde. Via de royale hal kan je richting de aangebouwde berging, bijkeuken, de extra badkamer en de stookruimte. De tweede badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van toilet, douche en wastafel. De woonkeuken heeft ruimte voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een gasfornuis. Vanuit de keuken is de oorspronkelijke voorkamer van de woning te bereiken. Deze kamer is met schuifdeuren gescheiden van de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van veel lichtinval en is volledig af te sluiten van de hal met een toegangsdeur.
Even boven spieken..
Op de overloop krijg je toegang tot maar liefst vijf kamers, waarvan vier worden gebruikt als slaapkamer. Door de vele (onderhoudsarme) dakkapellen zijn deze kamers ruim van opzet en achter de knieschotten is bergingsruimte beschikbaar.
Vergeet de tuin niet!
In deze diepe tuin van maar liefst 35 meter zijn er nog genoeg mogelijkheden! Er is een overkapping en een aparte berging aanwezig. Door de diepte van de tuin kan je optimaal genieten van een plekje in de zon of in de schaduw.
Pluspunten/ bijzonderheden:
+ Op een steenworp van het centrum van Rijssen;
+ Energielabel E (aanname);
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
| Adres | Jan ter Horststraat 6 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7462 AH |
| Koopprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1923 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Perceeloppervlakte | 433 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 12 m2 |
| Externe bergruimte | 17 m2 |
| Inhoud | 508 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 246 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noord |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Totaal aantal | 2 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit |
| Soort dak | Zadeldak |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | F |
| Perceelnummer | 458 |
| Oppervlakte | 433 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
U kunt hier de brochure van de woning downloaden.
Download brochure