Kolenbrander 10

Wauw! Deze tweekapper is niet alleen instapklaar maar heeft ook nog eens prachtig vrij uitzicht!

Pluspunten:
+ Aparte woonkeuken middels grote stalen taatsdeuren;
+ Badkamer en keuken in 2019 vernieuwd;
+ In 2019 van binnen voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk;
+ Vrij uitzicht over de Maatgraven;
+ Royale tuin en breed oprit;
+ Vier slaapkamers.

Bij deze woning hoef je echt alleen nog maar je koffers in te pakken. In 2019 is de badkamer en de keuken vernieuwd, zijn er stalen deuren geplaatst om de woonkeuken te scheiden van de woonkamer en is de woning voorzien van een nieuwe PVC vloer. Geniet van het prachtige vrije uitzicht over de Maatgraven en ook van voorzieningen op fietsafstand van de woning! Denk hierbij aan de Banisschool, Peuterspeelzaal ’t Kruimeltje en supermarkt Jumbo Veeneslagen. Wil je genieten van een zonnig terras? Dan is het centrum van Rijssen ook binnen 5 minuten te bereiken op de fiets!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

We lopen vast met je door de woning heen…

Je kan de auto op eigen terrein parkeren op de brede oprit. Via de voordeur kom je in de hal terecht waar je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur richting de woonkamer vindt. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde waar je kan genieten van het uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met openslaande stalen deuren is de woonkamer gescheiden van de woonkeuken. De woonkeuken is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en quooker. Via de woonkeuken is de bijkeuken met vaste kastenwand te bereiken en de tuin met openslaande tuindeuren. Via de bijkeuken kan je de berging en de tuin bereiken. De tuin heeft meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de zon. Zit je liever in de schaduw? Ga dan onder het grote zonnescherm zitten aan de achtergevel van de woning!

Even naar boven..
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is in 2019 grotendeels vernieuwd en voorzien van een wastafel, douche en een toilet. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken.
Op deze verdieping vind je een extra slaapkamer en op de overloop bevind zich de CV ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B;
+ Volledig geïsoleerd met HR beglazing;
+ Screens aan de voorzijde van de woning in de woonkamer;
+ Gewenste aanvaarding verkoper oktober / november 2023.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.