Koninginneweg 22

7462 HM Rijssen € 299.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 101 m2
Perceel 192 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 363 m3
Slaapkamers 5 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Zoek jij een moderne woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Deze prachtige instapklare twee-onder-één kapwoning kan van jouw worden!

Wat een prachtig huis is dit, je hoeft hier niks meer aan te doen! De woning is in 2020 nog helemaal geschilderd en een maand geleden is de voorgevel nog gestuukt. Door de ruime dakkapel op de 2e verdieping is de woning maar liefst voorzien van 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken! De houten overkapping is in 2019 geplaatst en biedt een heerlijke plek om van zwoele zomeravonden te genieten en is zelfs voorzien van een berging om de fietsen te stallen!

De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De CV ketel in dit huis kan nog jaren mee, deze is namelijk vorig jaar 2020 nog vervangen.

De omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum, basisscholen, sportgelegenheden en van de bosgebied om een heerlijke wandeling te maken! Ben je wat vergeten te halen bij de supermarkt? Niet getreurd, een steenworp verderop is een supermarkt te vinden!
Met andere woorden een instapklare woning in een mooie omgeving en klaar om te bezichtigen, laten we samen het huis even doorlopen.

Begane grond:
Bij dit mooie huis heb je zelfs de mogelijkheid om op je eigen terrein te parkeren. Eenmaal geparkeerd kom je in de hal van de woning terecht, hier vind je de vaste trap naar boven, het toilet en een voorraadkast. De woonkamer is aan de hal verbonden en is een zee van licht door de grote raampartijen aan beide zijden van het huis. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de heerlijke tuin. De bijkeuken wordt momenteel gebruikt als wasruimte, hier zit ook de witgoedaansluiting en CV. De tuin is voorzien van een prachtige houten overkapping en geeft zelfs nog toegang tot de ruime berging achter het huis!

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en je kan gezellig samen tandenpoetsen bij deze dubbele wasbak! Op de overloop kan je met nog een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Door het grote dakkapel op deze verdieping is hier nog een vierde slaapkamer te vinden! Heb je geen vierde slaapkamer nodig? Dan kan je deze uiteraard ook als berging, werkkamer of hobbyruimte gebruiken.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning
- Instapklare woning met strakke afwerking;
- Schilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd door een professioneel bedrijf;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Door de ruime dakkapel op de 2e verdieping ruimte voor 4 slaapkamers;
- Centrale ligging in Rijssen en een kindvriendelijke buurt;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Koninginneweg 22
Plaats Rijssen
Postcode 7462 HM
Koopprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlakte 192 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 16 m2
Inhoud 363 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 80 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 2035
Oppervlakte 192 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure