Over deze woning

Woonoppervlakte 132 m2
Perceel 243 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 526 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Spullen pakken en verhuizen maar, deze woning aan de Korenstraat is namelijk al helemaal klaar!

Een instapklare woning, wie wil dit nou niet? Deze ruime twee-onder-één-kap-woning is recent vernieuwd door de huidige eigenaren. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer, glad gestucte wanden en een nette keuken. De woning is voorzien van een energielabel B en heeft onder andere HR++ beglazing! Verder is dit huis voorzien van een garage, een eigen oprit, 3 ruime slaapkamers en heeft de mogelijkheid om een vierde kamer extra te creëren!
Kortom een kant en klare woning! Ben jij nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De woning is vrij gelegen in een ruim opgezette woonwijk. Voorzieningen als scholen, supermarkten en het gezellige centrum zijn op fietsafstand gelegen. Diverse sportaccommodaties en het gemeentelijke zwembad liggen op loopafstand van de woning. Zin in een wandeling? Vanaf de woning loop je zo het bosgebied ‘Schwarzwald’ in. Moeten de kinderen naar school? Geen probleem, de Johan Frisoschool staat één straat verderop! Kortom een locatie nabij het groen maar alle nodige voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Geen probleem om de auto te parkeren, met een ruime oprit en zelfs een eigen garage kan je meerdere auto’s op eigen terrein kwijt. Vanaf de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, de aangebouwde berging en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de zonnige tuin! Deze is gelegen op het zuiden en in 2020 onderhoudsvrij aangelegd. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig, heerlijk om zelfs met regenachtige dagen te genieten van je tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, mocht je een derde slaapkamer wensen op deze verdieping is deze makkelijk te creëren. Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is voorzien van een extra slaapkamer, biedt extra bergruimte en wordt gebruikt als stook- en wasruimte.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Ruime tweekapper op een mooie locatie;
- Recent op diverse onderdelen vernieuwd;
- Energielabel B;
- Ruime oprit en eigen garage / berging aanwezig;
- Gelegen nabij het bosgebied van Rijssen;
- Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Korenstraat 7
Plaats Rijssen
Postcode 7462 CZ
Koopprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 243 m2
Overige inpandige ruimte 20 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 526 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 67 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 5441
Oppervlakte 243 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure