Over deze woning

Woonoppervlakte 135 m2
Perceel 265 m2
Ligging tuin Noordwest
Inhoud woning 542 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Op schitterende locatie omgeven door groen bieden wij deze keurig onderhouden en ruim uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging te koop aan. De woning ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van scholen, het bosgebied en in de buurt van het gezellige centrum van Rijssen.

De woning is in bezit bij de eerste bewoners welke de woning volledig uitgebouwd en gemoderniseerd hebben in de loop der jaren. Zo is er o.a. een royale dakkapel geplaatst, is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en is de woning volledig geïsoleerd.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwkeuken en royale zithoek, achterportaal en toilet. De woonkamer en keuken is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping
overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand, moderne badkamer welke vernieuwd is in 2008 met douche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met witgoedaansluiting en cv-opstelling (2010), vierde slaapkamer met dakraam en royale dakkapel.

Bijgebouwen
- Aangebouwde berging in spouw uitgevoerd
- Royale carport met elektrische roldeur
- Overkapping met ruime zithoek

Bijzonderheden:
- Ruim uitgebouwde hoekwoning gelegen op fraaie hoeklocatie in groene woonomgeving
- Bosgebied op loopafstand
- Volledig voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing
- Woning verkeert in een goede staat van onderhoud
- Royale dakkapel op tweede verdieping welke veel ruimte creëert

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Lindenlaan 2
Plaats Rijssen
Postcode 7461 XM
Koopprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 15 m2
Inhoud 542 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 48 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Muurisolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 2543
Oppervlakte 265 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure