Over deze woning

Woonoppervlakte 146 m2
Perceel 425 m2
Ligging tuin Noordoost
Inhoud woning 555 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

De woning
Deze mooie vrijstaande woning heeft alles wat je zoekt. Er is onder andere een ruim opgezette en fraai aangelegde tuin met veel privacy, een royaal bijgebouw welke ideaal te gebruiken is als kantoor- of praktijkruimte aan huis, een heerlijke woonkeuken, ruime woonkamer en nog veel meer. De woning is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt en daarnaast is de woning volledig verduurzaamd door de huidige eigenaren. Kortom een woning die je van binnen gezien moet hebben!

De omgeving
De Markeloseweg is een mooie authentieke straat met een diversiteit aan woningen. Het gezellige centrum met alle bijbehorende voorzieningen is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is het bosgebied op steenworp afstand gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi ook andere supermarkten zijn snel te bereiken. Verschillende basisscholen zijn om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op het schoolplein van Basisschool de Johan Friso of de Haarschool.

De indeling
Begane grond:
In de hal ligt een plavuizenvloer en vind je de meterkast, een apart toilet en toegang tot de provisiekelder. De ruime woonkamer is voorzien van gashaard en een grote erker waardoor er veel lichtinval is. De woonkeuken is middels en-suite deuren te bereiken en is voorzien van inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is de tuin te bereiken vanuit de keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens nog een achterentree / bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken, waarvan eentje met een balkon. In 2016 is een nieuwe badkamer geplaatst - inclusief inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken en op het moment in gebruik als bergzolder waar ook de cv-opstelling (2013) geplaatst is. Hier zal eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Pluspunten van de woning
• Instapklare woning gelegen op royaal perceel
• De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is voorzien van HR++ beglazing.
• Royaal (geïsoleerd) bijgebouw welke ideaal als kantoor- of praktijkruimte gebruikt kan worden.
• Het schilderwerk buitenom is voor het laatst uitgevoerd in 2016.
• Zonnige tuin gelegen op het noordoosten
• Stijlvolle overkapping in de achtertuin
• Royaal oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Adres Markeloseweg 59
Plaats Rijssen
Postcode 7461 EC
Koopprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1964
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 146 m2
Perceeloppervlakte 425 m2
Overige inpandige ruimte 21 m2
Externe bergruimte 18 m2
Inhoud 555 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 228 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Zonnepanelen
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 937
Oppervlakte 425 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure