Over deze woning

Woonoppervlakte 135 m2
Perceel 252 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 586 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle, vrijstaande woning in een kindvriendelijke buurt in Rijssen? Dan is dit mooie huis perfect voor jou!

Met 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een carport, ruime keuken en woonkamer heb je in dit huis geen gebrek aan ruimte. De keuken is door de huidige bewoners uitgebouwd en voorzien van veel raampartijen, dit zorgt voor veel lichtinval en maakt het een heerlijke plek gasten te ontvangen. Wil je genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen? Naast de grote tuin is de woning gelegen naast een openbare speelplaats. De kelder van deze woning is momenteel in gebruik als chillruimte/mancave, een heerlijke ruimte om je in terug te trekken!

De woning is volledig voorzien van isolatie, zowel het dak, muur en de vloer. In de keuken is vloerverwarming aanwezig en er is een zonneboiler aanwezig waardoor je minder kosten hebt voor het stoken van warm water.

De omgeving
De Molendijk-Zuid is een heerlijke woonstraat met een mooie diversiteit aan woningen. Het gezellige centrum met alle bijbehorende voorzieningen is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is het park en Havezathe de Oosterhof op steenworp afstand gelegen. Supermarkten als de Jumbo, Aldi en de Albert Heijn liggen om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op het schoolplein van de Haarschool of de Wilhelminaschool. Aan het einde van de straat is nog een gezellige speeltuin gelegen. Ideale woonomgeving dus!

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Laten we samen een rondje maken in het huis:

Indeling

Begane grond
Bij thuiskomst zet je de auto lekker droog onder de carport neer! Heb je meerdere auto’s? Geen probleem, zelfs op eigen terrein kan je 2 auto’s kwijt. Via de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en heb je toegang tot de woonkamer. Deze L vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en grote raampartijen om een lichte en gezellige sfeer te geven aan je huis! Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de uitgebouwde leefkeuken, ook hier een zee van ruimte en licht, wat een heerlijke plek! Zowel via de woonkamer als de keuken heb je toegang middels openslaande deuren tot de groene tuin. Via de tuin en keuken kom je in de bijkeuken terecht, deze wordt momenteel gebruik als praktische wasruimte. Deze wasruimte wordt verlengd met nog een ruimte! Deze bergruimte is voorzien van een vaste kastenwand en kan zelfs als 2e ingang van de woning worden gebruikt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping start je op de lange overloop. Vanaf hier heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, waarbij één voorzien is van een dakterras en één van een vaste kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel, genoeg ruimte voor het hele gezin!

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar boven kom je op de zolder terecht, deze wordt momenteel gebruikt als extra speelruimte voor de kinderen maar kan ook de functie van berging of werkruimte krijgen.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning:
- Heerlijke ligging in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving
- Woning is volledig geïsoleerd;
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruimte voor een mancave, speelruimte en/of werkkamer;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen;
- Speelplaats naast de deur;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Molendijk Zuid 43
Plaats Rijssen
Postcode 7461 JD
Koopprijs € 429.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 252 m2
Overige inpandige ruimte 28 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 586 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 125 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel, Zonneboiler
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Bosch
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Airconditioning
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4009
Oppervlakte 252 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure