Munsterhof 4

7462 KN Rijssen € 285.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 114 m2
Perceel 189 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 425 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Karaktervolle kwartetwoning met verrassend veel binnenruimte, eigen oprit en zonnige tuin

Deze mooie keurig onderhouden woning biedt veel mogelijkheden voor jarenlang woongenot voor zowel starters als gezinnen. Deze ruime woning is in totaal voorzien van 4 ruime slaapkamers. Wil je levensloop bestendig wonen? De extra kamer en uitbouw beneden zorgen voor een extra slaapruimte op de begane grond! De gehele benedenverdieping is voorzien van HR++ beglazing, hier hoef je je dus niet meer druk over te maken. Geen zin om te schilderen? Dat is bij deze woning voorlopig ook niet nodig! In 2018 is de volledige buitenkant en in 2020 is de binnenkant van de woning nog geschilderd.
Heb je je oog al laten vallen op de fraaie overkapping- en berging? Een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zomeravonden!

De omgeving
De woning is gelegen aan een hofje waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer in de straat komt, dit maakt dat de straat erg kindvriendelijk is. Verder ligt de woning in een mooie wijk met veel groen en laagbouw. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rijssen, op het schoolplein of in de supermarkt. Een heerlijke centrale ligging dus!

Kortom, een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden op rustige woonlocatie! Nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal is het toilet, de meterkast, de woonkamer en een praktische berging te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een hobbykamer te bereiken, deze kan gebruikt worden als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer! Meer ruimte kan je toch niet hebben op de begane grond? Zeker wel! Tevens treffen we hier nog een slaapkamer met lichtkoepel en schuifpui naar het terras.

1e verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met dakkapellen. Nette badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel met badkamermeubel en toilet.

2e verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als berging.

Bijzonderheden / aandachtspunten woning
- Uitgebouwde woning met slaapkamer op de begane grond;
- Goed onderhouden door huidige eigenaren;
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum, scholen en supermarkten;
- Begane grond is voorzien van HR++ beglazing;
- Eigen oprit;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Adres Munsterhof 4
Plaats Rijssen
Postcode 7462 KN
Koopprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 114 m2
Perceeloppervlakte 189 m2
Overige inpandige ruimte 6 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 425 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte 40 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit
Soort dak Lessenaardak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 3878
Oppervlakte 189 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure