Over deze woning

Woonoppervlakte 124 m2
Perceel 266 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 468 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel E

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Uitgebouwde en instapklare tussenwoning in een gezellige woonstraat vanaf vandaag te bezichtigen!

Wat een ruimte in deze uitgebouwde tussenwoning, met een woonkeuken, dubbele bijkeuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De huidige eigenaren hebben in 2018 de badkamer vernieuwd, heerlijk met een ingebouwde regendouche! De diepe tuin is gelegen op het zuiden en in 2021 voorzien van een fraaie overkapping met glazen pui.   

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en centrale woonwijk in Rijssen. Binnen enkele minuten ben je op de N350 richting Holten of sta je midden in hartje centrum van Rijssen. De kinderen hoeven nooit te laat te komen, basisschool de Ronde Maat, de Constantijn school en basisschool Willem Alexander zitten op fietsafstand! Doe je boodschappen het liefst lopend? Geen probleem, de supermarkt PLUS zit één straat bij je vandaan!

Indeling:
Via de voordeur is de hal te bereiken, vanaf hier krijg je toegang tot het toilet, de kelder, meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is door de uitgebouwde keuken ruim van opzet en heeft een fraaie parketvloer. De aangebouwde woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De twee bijkeukens zijn gelegen achter de woonkeuken, deze worden momenteel gebruikt als stook-, was- en bergruimte. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van een fraaie houten overkapping met een glazen schuifpui. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, ieders voorzien van een vaste kastenwand. Via de overloop kom je in de badkamer, deze is in 2018 vernieuwd en heeft een ingebouwde regendouche, wastafel en een toilet. 

Vliering:
Middels een vlizotrap kom je op de vliering terecht, een ideale bergruimte!

Pluspunten/ bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning in een gezellige woonstraat;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Ruime woonkamer en aparte woonkeuken;
- Badkamer in 2018 vernieuwd;
- Gewenste aanvaarding medio januari 2023.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Nassaustraat 21
Plaats Rijssen
Postcode 7462 HA
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1954
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 124 m2
Perceeloppervlakte 266 m2
Overige inpandige ruimte 12 m2
Externe bergruimte 24 m2
Inhoud 468 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 135 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 1145
Oppervlakte 266 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure