Over deze woning

Woonoppervlakte 109 m2
Perceel 257 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 393 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel D

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ideale starterswoning met bijzonder ruime tuin!
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning met veel ruimte? Dan is dit je kans. Deze tussenwoning is in 2005/ 2006 zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er mooie ruimtes zijn ontstaan. In deze woning vinden we onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer, afgesloten keuken, praktische bijkeuken en een provisiekelder.

De tuin is gelegen op het zonnig zuiden en is de verrassing van deze woning. Wat een heerlijke ruimte om van te genieten. Kortom betreft dit een leuke starterswoning in een gezellige straat. Nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond.

De omgeving
De Nassaustraat is een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘Plan Zuid’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’, sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad. Boodschappen nodig? De plus is op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot provisiekelder en berging. De woonkamer is voorzien van een erker waardoor er veel lichtinval is. De afgesloten keuken met inbouwkeuken is geplaatst in 2005 tijdens de uitbouw van de woning. In de uitbouw vinden we verder nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime inbouwkast. De andere twee slaapkamers hebben eveneens de beschikking over een vaste kast. De goed onderhouden badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden / aandachtspunten
- Uitgebouwde tussenwoning gelegen op een royaal perceel
- Woning is gelegen in gewilde woonomgeving nabij diverse voorzieningen
- Fraaie tuin met overkapping en ruime berging
- Definitief energielabel D

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Adres Nassaustraat 5
Plaats Rijssen
Postcode 7462 HA
Koopprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1954
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Overige inpandige ruimte 12 m2
Externe bergruimte 20 m2
Inhoud 393 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 128 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Bosch
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 1136
Oppervlakte 257 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure