Over deze woning

Woonoppervlakte 148 m2
Perceel 592 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 553 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Vrijstaande woning gelegen op een gewilde locatie met veel privacy!

Aan de Nijverdalseweg mogen wij deze goed onderhouden, vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is ruim van opzet en beschikt onder andere over vier slaapkamers. Het perceel van de woning is bijna 600 m2 wat diverse mogelijkheden en privacy biedt. Het interieur van de woning geeft de mogelijkheid om de woning compleet naar eigen wens in te richten. De woning is nog steeds in handen bij de eerste eigenaar. Meer dan 40 jaar heeft men genoten van deze woning en nu hopen ze een ander gezin gelukkig te maken.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De Nijverdalseweg is een gewilde woonstraat nabij het centrum van Rijssen. Je bent een steenworp verwijderd van voorzieningen als de Albert Heijn, Jumbo, de N350 naar Holten en het station. Binnen enkele minuten lopen sta je in hartje centrum, heerlijk om te winkelen of om in de zomer op het terras te zitten!

Indeling:
Door de eigen oprit en garage is er bij deze woning genoeg plek om de auto te parkeren! De hal is te betreden via de voordeur, vanaf hier krijg je toegang tot het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk daglicht. Middels een deur is de woonkamer gescheiden van de aangebouwde woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met een oven, gaskookplaat en een koelkast. Via de toegangsdeur in de keuken kom je in de bijkeuken terecht, hier bevind zich ook de witgoedaansluiting van de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en maar liefst 300 vierkante meter groot, hier kan je genieten van veel privacy en rust in jouw eigen tuin!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zitten drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand en één met balkon. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor is een extra slaapkamer ontstaan. Verder wordt deze verdieping momenteel gebruikt als stook- en bergruimte.

Bijzonderheden/pluspunten:
- Vrijstaande woning op een royaal perceel met veel privacy;
- Perceel circa. 600 vierkante meter;
- Tuin gesitueerd op het zuiden;
- Energielabel: C;
- Gewilde woonstraat nabij diverse voorzieningen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

In de presentatie zijn een aantal foto's meegenomen die door verkoper zelf zijn aangeleverd, de kwaliteit kan daardoor wat minder zijn. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Nijverdalseweg 27a
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TA
Koopprijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan drukke weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 592 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 20 m2
Inhoud 553 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 297 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel HR intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5429
Oppervlakte 484 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4335
Oppervlakte 50 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5428
Oppervlakte 58 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure