Nijverdalseweg 55

Prachtig wonen in deze uitgebouwde tweekapper met een perceel van maar liefst 537m2!

Pluspunten:
+ Ruim perceel van maar liefst 537m2;
+ Woning is in 2007 uitgebouwd met een prachtige serre aan de achterzijde;
+ Vier slaapkamers;
+ Oprit en ruime garage op eigen terrein;

Mis je kans niet om deze heerlijke tweekapper te bekijken, want wat een potentie zit er in deze woning! In 2007 is de woning voorzien van een serre, een heerlijke extra woonkamer waar je kan genieten van veel lichtinval en uitkijkt over de diepe tuin. Met een eigen garage en oprit hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplaats. Je vindt deze woning aan de Nijverdalseweg, een gewilde woonstraat in Rijssen. Je bent met 5 minuten fietsen in het hartje van Rijssen en binnen één minuut met de auto op de N350 richting Holten.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Indeling
Aangekomen bij de woning kan je de auto op de oprit of in de garage parkeren. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding naar de keuken toe! Achter de woning is in 2007 een serre gerealiseerd, deze ruimte zorgt voor een heerlijke zithoek waar je kan genieten van het uitzicht over de tuin en veel natuurlijk lichtinval. In de serre is rekening gehouden met een hal met een wastafel en een toilet. De schuifdeuren in de serre geven de toegang tot de diepe tuin. De tuin is gelegen op het zuid westen en is maar liefst 23 meter diep. Je hebt hier voldoende ruimte om een terras, overkapping, trampoline of andere zaken naar wens te plaatsen.

Even boven spieken…
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Op de overloop heb je toegang tot de linnenkast, vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche, wastafel en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping is voorzien van een extra slaapkamer en een aparte cv/bergruimte die bereikbaar is via de overloop.

Bijzonderheden:
+ Op korte termijn te aanvaarden;
+ Energielabel C;
+ Woning heeft gedeeltelijk vloer- en spouwisolatie en is voorzien van dakisolatie;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.