Plein 1940-1945 16

7461 MD Rijssen € 369.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 133 m2
Perceel 187 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 477 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Deze ruime tweekapper is de ideale gezinswoning! Volledig geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en een energielabel B. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt nog mogelijkheid voor extra slaapkamers op de tweede verdieping. Met een tuin op het zuiden kan je de gehele dag genieten van de zon. Met een eigen oprit met carport en veel parkeergelegenheid in de buurt hoef jij je over parkeren geen zorgen te maken!

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Rijssen. Vanuit de woning is er een vrije uitkijk over de groenvoorziening en zij heeft een ideale ligging ten aanzien van het Volkspark, het station en snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen sta je binnen no time in de Jumbo, de Albert Heijn of de Aldi. Ideaal dus!

Indeling:
Begane grond:
De auto kan je parkeren op eigen terrein onder de carport. Via de voordeur kom je in de hal terecht, deze geeft toegang tot de meterkast, toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een erker wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De keuken heeft een inbouwkeuken met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis. Vanuit de keuken kom je via een toegangsdeur in de bijkeuken terecht, welke is voorzien van een vaste kastenwand. De tuin is voorzien van een aparte berging, met achterom, ideaal voor het stallen van de fiets.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een toilet, douche met stoomcabine, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een vaste kastenwand en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer. De ruimte wordt momenteel gebruikt als berging en stookruimte.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Ruime tweekapper in een rustige woonstraat;
- Steenworp afstand van het centrum;
- Waterontharder en zonneboiler aanwezig;
- Eigen oprit met carport en een aparte berging;
- Energielabel B;
- Tuin op het zuiden;
- Drie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde;
- Aanvaarding per december/januari mogelijk.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Plein 1940-1945 16
Plaats Rijssen
Postcode 7461 MD
Koopprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 187 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud 477 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 46 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel, Zonneboiler
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Combifort Daalderop
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5059
Oppervlakte 187 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure