Prins Mauritsstraat 8
7462 GB Rijssen € 235.000,- k.k.Over deze woning
De woning
Ben jij op zoek naar een nette twee-onder-één-kap woning met ruime garage? Dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning beschikt over een gezamenlijk oprit met de buren, een royale garage, overkapping, berging en schuur. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 voorzien van gevelisolatie daarnaast heeft de woning de beschikking over dakisolatie en dubbele beglazing.
De ruime woonkamer heeft lekker veel lichtinval en een open keuken. Boven vinden we maar liefst 4 slaapkamers met vaste kastenwanden en een badkamer. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
De omgeving
De Prins Mauritsstraat is een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘’Plan Zuid’’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’ of sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad en het centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Plus welke op steenworpafstand is gelegen.
De indeling
Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke op het moment gebruikt wordt als bergzolder. Eventueel is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Pluspunten van de woning
- Goed onderhouden tweekapper in kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuin op loopafstand
- Kap is nageïsoleerd met tempex, gevelisolatie en dubbele beglazing.
- Achterzijde van de woning is v.v. kunststof kozijnen
- Tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Ruime garage (7x3 m) en vrijstaande berging met aangebouwde schuur en overkapping
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combi CV ketel 2014.
- Gezamenlijk oprit met buren d.m.v. recht van overpad
- Woning is boven aan de achterzijde voorzien van rolluiken
| Adres | Prins Mauritsstraat 8 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7462 GB |
| Koopprijs | € 235.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Woonoppervlakte | 84 m2 |
| Perceeloppervlakte | 210 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 20 m2 |
| Externe bergruimte | 39 m2 |
| Inhoud | 363 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 96 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Totaal aantal | 1 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | HR Combi |
| Soort dak | Zadeldak |
| Overige voorzieningen | Buitenzonwering |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | H |
| Perceelnummer | 2335 |
| Oppervlakte | 210 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
U kunt hier de brochure van de woning downloaden.
Download brochure