Prins Mauritsstraat 8

7462 GB Rijssen € 235.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 84 m2
Perceel 210 m2
Ligging tuin Zuidwest
Inhoud woning 363 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

De woning
Ben jij op zoek naar een nette twee-onder-één-kap woning met ruime garage? Dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning beschikt over een gezamenlijk oprit met de buren, een royale garage, overkapping, berging en schuur. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 voorzien van gevelisolatie daarnaast heeft de woning de beschikking over dakisolatie en dubbele beglazing.

De ruime woonkamer heeft lekker veel lichtinval en een open keuken. Boven vinden we maar liefst 4 slaapkamers met vaste kastenwanden en een badkamer. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

De omgeving
De Prins Mauritsstraat is een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘’Plan Zuid’’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’ of sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad en het centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Plus welke op steenworpafstand is gelegen.

De indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke op het moment gebruikt wordt als bergzolder. Eventueel is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Pluspunten van de woning
- Goed onderhouden tweekapper in kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuin op loopafstand
- Kap is nageïsoleerd met tempex, gevelisolatie en dubbele beglazing.
- Achterzijde van de woning is v.v. kunststof kozijnen
- Tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Ruime garage (7x3 m) en vrijstaande berging met aangebouwde schuur en overkapping
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combi CV ketel 2014.
- Gezamenlijk oprit met buren d.m.v. recht van overpad
- Woning is boven aan de achterzijde voorzien van rolluiken

Adres Prins Mauritsstraat 8
Plaats Rijssen
Postcode 7462 GB
Koopprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1957
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 84 m2
Perceeloppervlakte 210 m2
Overige inpandige ruimte 20 m2
Externe bergruimte 39 m2
Inhoud 363 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 96 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel HR Combi
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 2335
Oppervlakte 210 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure