Reigerstraat 21

Goed onderhouden en duurzame tussenwoning beschikbaar in een kindvriendelijke woonwijk!

Wat een heerlijke woning is dit, met maar liefst vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin! De huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het verduurzamen van deze mooie woning! Zo is er onlangs nog dubbele beglazing geplaatst op de eerste verdieping, de CV ketel in 2020 vervangen en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Zelfs het schilderwerk is in juli 2022 nog voor je gedaan! Kortom, hier hoef je niks meer aan te doen!

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk “de Veeneslagen’, grenzend aan de Maatgraven wat zorgt voor een vrije ligging en veel privacy. Met de Banisschool, Julianaschool en middelbare school de Fruytier op loopafstand, hoeven de kinderen nooit te laat te komen! Het centrum van Rijssen, Jumbo Veeneslagen en de N350 richting Holten zijn op nabije afstand gelegen. Kortom een heerlijke ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.  

Indeling:
Via de hal kom je de woning binnen, vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een fraaie PVC vloer en een vaste kast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevind. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur dat in 2018 is vernieuwd zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een combi-oven. Via de woonkamer kom je in de inpandige berging van de woning terecht, deze geeft ook toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en via de schutting is er mogelijkheid om met de fiets achterom te komen! 

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één zo ruim is als de gehele breedte van de woning. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en badkamer te bereiken. In de badkamer zit een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluiting. 

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich een extra slaapkamer. Verder wordt deze verdieping gebruikt als stook- en bergingsruimte, er is een witgoedaansluiting aanwezig om een wasruimte te realiseren.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk;
- 8 zonnepanelen;
- Veel aandacht besteedt aan verduurzaming;
- Vier ruime slaapkamers;
- Woning is recentelijk geschilderd;
- Aanvaarding per april 2023.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.