Schoolstraat 50

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum. De woning is volledig naar je eigen wensen in te richten!

Pluspunten
+ Vrijstaande woning op rustige locatie op loopafstand van het centrum;
+ De woning is volledig naar eigen smaak in te richten;
+ Perceel van 336 m2.

Heb jij zin om een woning volledig naar je eigen hand te zetten? Kom dan zeker eens kijken aan de Schoolstraat 50 in Rijssen. De woning is voorzien van een goede basis en biedt veel potentie. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het hele gezin. We hebben een plattegrond en enkele visualisaties toegevoegd om je een goed beeld te geven van de mogelijke nieuwe indeling. Kijk eens wat een mooie ruimtes! Kan jij niet wachten om te beginnen met klussen? We horen graag wat je plannen zijn tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
De auto kan je parkeren op de oprit of in de garage. Via de hal krijg je toegang tot de kelder, de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet, de douche en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte om nog een extra eethoek te plaatsen en heeft door de vele raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waarin de keuken te vinden is. We hebben ook een plattegrond bijgevoegd met een eventuele nieuwe indeling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand en één toegang heeft tot een balkon. Er is op het moment geen badkamer aanwezig op deze verdieping. Deze valt uiteraard wel te realiseren in één van de slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, de ideale plek om te gebruiken als bergruimte.

Bijzonderheden / aandachtspunten:
+ Woning verkeert in een slechte staat van onderhoud en dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden;
+ Energielabel F (aanname);
+ Je kan op korte termijn al beginnen met verbouwen;

Bouwkundige staat
Omdat de woning gedateerd is zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Een handige klusser of deskundige kan met je meedenken een indicatie te geven van eventuele verbouwingskosten. Het is dus aan te raden als (potentiële) koper goed aan je onderzoeksplicht te voldoen.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.