Stationsdwarsweg 58

Geniet van de prachtige bouwstijl uit de jaren ’20 maar van de luxe van tegenwoordig in deze vrijstaande woning!

Pluspunten:
+ Prachtige ligging aan de rand van het centrum en Volkspark van Rijssen;
+ Vanaf 2016 grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd;
+ Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn behouden;

Wat een leuk vrijstaand huis is dit! Binnen 5 minuten lopen sta je midden in het centrum van Rijssen. Zin om s ’avonds een stuk te wandelen? Wat dacht je van een rondje langs de Pelmolen of door het Volkspark. Het ligt allemaal op steenworp afstaand van deze woning! Ben je boodschappen vergeten? Geen probleem, op slechts 100 meter afstand vind je de Albert Heijn, Jumbo en de Aldi!

De woning is vanaf 2016 compleet gerenoveerd maar er is wel rekening gehouden met de karakteristieke elementen van de bouwperiode. Denk bijvoorbeeld aan de paneeldeuren, glas in lood en hoge plafonds. Daarnaast is er rekening gehouden met het verduurzamen van de woning. Zo is bijv. het dak (grotendeels) geïsoleerd, is er (grotendeels) nieuw glas geplaatst en is de woning vanaf de buitenzijde voorzien van nieuwe gevelisolatie. Dit heeft geleid tot een forse besparing op de energierekening!

Kortom een leuke vrijstaande woning op een nog leukere plek! Nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

We lopen graag vast met je door de woning heen..
Via de voordeur kom je in de hal uit, hier vind je een toilet, trap naar de eerste verdieping en de deur richting de eetkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van meerdere raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in en kan je middels de openslaande deuren richting de tuin. De keuken is in de loop der jaren vernieuwd en heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een inductiekookplaat. Via de keuken kan je in de bijkeuken komen. Deze ruimte heeft een extra keukenblok en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is ook de tuin te bereiken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht en voor de liefhebber is er een vijver aanwezig! Tevens is er nog ruimte voor een mooie overkapping of berging. Met de ligging op het zuiden kan je altijd genieten van de zon in je eigen tuin.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Op de overloop vind je de deur naar de badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel!

De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en kan gebruikt worden als bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Energielabel D;
+ Heb je zelf specifieke wensen (bijv. berging of vernieuwing)? De huidige eigenaar denkt graag mee in eventuele mogelijkheden;
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.