Ter Maatstraat 12

7462 RC Rijssen € 389.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 103 m2
Perceel 304 m2
Ligging tuin Noordwest
Inhoud woning 483 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Instapklare hoekwoning in gewilde woonstraat met royaal oprit, garage/ berging en tuinhuis!

+ Je vind deze woning in gewilde en kindvriendelijke woonstraat.
+ Volledig geïsoleerde garage met carport.
+ Grote dakkapel geplaatst eind 2022.
+ Tuin met veel privacy.
+ Drie slaapkamers.

Wat een heerlijke plek is dit om te wonen, binnen enkele minuten lopen sta je in een bosrijke omgeving te genieten van de rustige natuur! Deze ruime hoekwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler, gestucte plafonds en wanden en heeft bijna overal dubbele beglazing! Met een ruime oprit met carport op je eigen terrein heb je altijd plek voor maar liefst 2 auto’s., Heb jij je oog al laten vallen op deze ruim aangebouwde garage? Deze biedt een tal van mogelijkheden voor het beoefenen van een hobby of zelfs om gelijkvloers te gaan wonen! Deze hoekwoning is gelegen aan de groenstrook Keizersdijk, ideaal om de hond uit te laten of om een heerlijke wandeling te maken! Op fietsafstand is het gezellige centrum van Rijssen en zijn diverse supermarkten te vinden.

Laten we de indeling met je doornemen..

Met deze royale oprit, carport en eigen garage hoef je nooit op zoek naar een parkeerplaats. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet (hal en toilet voorzien van vloerverwarming), de meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken van de woning staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een inbouwkeuken incl. een schouw met apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, nieuwe oven en een koelkast. Via de keuken kom je in de tuin terecht, deze is maar liefst 11 meter diep en onderhoudsvrij ingericht met een kunstgrasmat, bestrating en heeft een tuinhuis met vliering en een sfeervolle overkapping met houtkachel en verlichting. Via de tuin is ook de geïsoleerde garage weer te bereiken, deze heeft een systeemplafond en vliering en is geschikt om eventueel als woonruimte te gaan gebruiken.

Even naar boven..

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om van drie, twee slaapkamers te maken. Dit kan uiteraard ook weer aangepast worden. De master bedroom biedt veel ruimte en is voorzien van een luxe dakkapel compleet met duorolgordijnen, elektrische screens en horren. De badkamer (welke is voorzien van vloerverwarming) heeft een douche, wastafel, toilet en hier vind je de wasmachineaansluiting. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken.

Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer aanwezig, bergruimte en de CV ketel.

Bijzonderheden:
+ Instapklaar!
+ Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
+ Tuinhuis met hobbyruimte voorzien van aparte groepenkast;
+ Energielabel C;
+ Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Adres Ter Maatstraat 12
Plaats Rijssen
Postcode 7462 RC
Koopprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 103 m2
Perceeloppervlakte 304 m2
Overige inpandige ruimte 28 m2
Externe bergruimte 15 m2
Inhoud 483 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 95 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel, Zonneboiler
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Daalderop
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 4334
Oppervlakte 304 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?