Over deze woning

Woonoppervlakte 134 m2
Perceel 191 m2
Ligging tuin Oost
Inhoud woning 477 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ruime twee – onder één kap woning in een kindvriendelijke wijk!

Wat een heerlijke ruimtes heeft deze woning, de woonkamer is middels schuifdeuren gescheiden van de grote woonkeuken. De uitbouw in de keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt genoeg ruimte voor een lange tafel om met het hele gezin te genieten van een heerlijke maaltijd. De inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat en vaatwasser welke in 2018 nog vernieuwd zijn, deze kunnen dus zeker nog wat jaartjes mee.

Welke slaapkamer kies jij? Door het dakkapel op de tweede verdieping is deze woning van maar liefst vier ruime slaapkamers voorzien. Toch geen vierde slaapkamer nodig? Deze ruimte is ook erg mooi in te richten als kantoor- of hobbyruimte. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over energielabel B.

Omgeving
Deze twee-onder-één kap woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen. Basisschool de Julianaschool ligt op steenworp afstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn nabij gelegen. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij zicht op het groenplantsoen wat nabij de woning is gelegen.

Indeling:

Begane grond
Geen ruzie om parkeerplekken in deze wijk, er is voldoende ruimte op de oprit en in de nabije omgeving. In de hal vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De woonkamer wordt middels een schuifdeur gescheiden van de ruime woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de aangebouwde berging en de onderhoudsvrije tuin. Vanuit de woning kom je direct onder de aangebouwde overkapping te staan. Een heerlijke plek om te genieten van je tuin bij zowel regen als zonneschijn. Achter het huis is er nog een ruime berging beschikbaar, ideaal om de fietsen neer te zetten!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevind zich de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is er door het dakkapel nog een ruime slaapkamer gecreëerd met toegang tot een berging. De ruimte op zolder wordt mede gebruikt als wasruimte en biedt voldoende ruimte om als berging te worden gebruikt.

Bijzonderheden en pluspunten:
- Volledig geïsoleerde woning;
- Kindvriendelijke en gezellige woonwijk op loopafstand van voorzieningen;
- Ruim opgezette twee- onder-één kapwoning;
- Vier ruime slaapkamers in de woning;
- Eigen oprit aanwezig;
- Gewenste aanvaarding mei 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Tureluur 17
Plaats Rijssen
Postcode 7462 ZN
Koopprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan bosrand, In woonwijk
Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 191 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 16 m2
Inhoud 477 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 45 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Vaillant HR Solide
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4682
Oppervlakte 191 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure