Van den Broekestraat 3

Wauw! Deze half vrijstaande woning vind je op een steenworp afstand van het centrum en is helemaal instapklaar!

Pluspunten
+ Helemaal instapklaar, je hoeft alleen maar je koffers te pakken!
+ Binnen twee minuten lopen sta je in hartje Rijssen;
+ Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 11 zonnepanelen;
+ Keuken en badkamer in 2018 vernieuwd.

Wat een heerlijke woning is dit, een grote woonkeuken, vier slaapkamers en je hoeft er niks meer aan te verbouwen! De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR ++ beglazing en hierdoor ook energielabel A. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in 2023 zijn er zelfs nog 11 zonnepanelen geplaatst! Met een ligging zo dicht bij het centrum heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zo vind je de supermarkt Dirk van de Broek en de Nettorama binnen vijf minuten loopafstand. De kinderen hoeven ook nooit meer te laat te komen, het Pius X college en de Klim op School zijn op korte fietsafstand te bereiken.

Klinkt dit als jouw nieuwe droomwoning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen..
Je kan parkeren op je eigen oprit en zelfs onder de carport van de woning. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder en de deur naar de woonkamer. De woonkamer ruim opgesteld en vind je aan de voorzijde van de woning. Door de ruime opstelling heb je de mogelijkheid om een zespersoons eettafel te plaatsen en vanaf hier loop je rechtstreeks de keuken in. De woonkeuken is in 2018 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur zoals twee ovens waarvan één combi, inductiekookplaat, twee koelkast, een diepvries, plafond afzuigunit, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken, hier vind je nog een grote vaste kastenwand, ideaal voor het opslaan van de boodschappen! Vanuit de bijkeuken is de garage en de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het oosten en heb jij je oog al laten vallen op die gave overkapping? Hier kan je zelfs met minder weer genieten van je tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die allebei zijn voorzien van een inloopkast! Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping, het aparte toilet en de royale badkamer te bereiken. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping vind je maar liefst twee extra slaapkamers. Op de overloop is er een grote vaste kastenwand te vinden met de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A;
+ Goed onderhouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaren;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.