Van Heekstraat 32

7462 NE Rijssen € 269.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 99 m2
Perceel 141 m2
Ligging tuin Oost
Inhoud woning 432 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Moderne en instapklare tussenwoning met eigen oprit beschikbaar in een gezellige woonwijk!

Wow! Deze woning is met recht instapklaar te noemen, met een nieuwe keuken en badkamer uit 2019 is dit de ideale woning als je zelf niet te veel wilt klussen! Verder is er in 2019 volledig gestukadoord, geschilderd en voorzien van dubbele beglazing op de eerste verdieping. In 2021 is de tuin aangepakt en onderhoudsvrij ingericht met moderne tegels en een fraaie kunstgrasmat. De tweede verdieping is nog vrij in te richten en biedt voldoende ruimte voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze instapklare tussenwoning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Enkele minuten fietsen verwijderd van het centrum van Rijssen, diverse supermarkten en de N350 richting Holten. Wil je de kinderen niet te ver van school hebben wonen? Geen probleem deze woning is gelegen op enkele meters afstand van de Constantijnschool en de Ronde Maat.

Indeling:
Geen zorgen om jouw auto te parkeren, op je eigen oprit kunnen maar liefst twee auto’s staan. Vanaf de voorzijde van de woning is de berging en de voordeur te bereiken. Vanaf de voordeur krijg je toegang tot de hal waar het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer te bereiken zijn. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een grote raampartij voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken die in 2019 is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Deze inbouwkeuken is voorzien van oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Via de deur in de woonkamer is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is in 2021 nog voorzien van nieuwe bestrating en kunstgras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is in 2019 voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als berging, was- en stookruimte. Echter biedt deze nette ruimte de mogelijkheid voor een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- Energielabel C;
- 2019 nieuwe badkamer en keuken geplaatst;
- Schilder- en stukwerk 2019;
- Gezellig woonwijk nabij diverse voorzieningen;
- Aanvaarding per oktober 2022;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Adres Van Heekstraat 32
Plaats Rijssen
Postcode 7462 NE
Koopprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 141 m2
Overige inpandige ruimte 29 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 432 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 41 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Vaillant
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 6330
Oppervlakte 141 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure