Over deze woning

Woonoppervlakte 130 m2
Perceel 191 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 449 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

We gaan het jaar goed van start, deze instapklare geschakelde tussenwoning is vanaf nu te bezichtigen!

+ Energielabel B;
+ 10 zonnepanelen geïnstalleerd;
+ Geen grote verbouwing nodig, je kan er zo in!;
+ Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ Serre met glazen schuifwanden;

Altijd al een ruime woonkamer met een prachtige open inbouwkeuken, een serre met glazen schuifwanden en drie slaapkamers gewild in je woning? Dan is deze woning perfect voor jouw! Werk jij regelmatig vanuit huis? Deze woning heeft een aparte werkkamer op de begane grond. De badkamer heeft een moderne uitstraling en voor de liefhebber een heerlijk ligbad. Geen hoge energielasten in deze woning, er zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. De tuin is gelegen op het zuiden, maar ook tijdens de mindere dagen kan je van de tuin genieten in de serre.
Ben jij enthousiast geworden? We laten je graag de woning zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
De auto kan je op je eigen terrein parkeren voor de woning. Via de ruime hal aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier vind je een vaste kastenwand, het toilet en de deur richting de woonkamer. De woonkamer is erg ruim, heeft een fraai PVC vloer en een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. Deze keuken heeft een inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een koelkast. Via de woonkamer is de aparte werkkamer te bereiken. Hier heb je de ruimte voor een echte thuiswerkplek en vind je de toegangsdeur tot de serre. De aangebouwde serre heeft glazen schuifwanden, via deze wanden kom je in de zonnige tuin terecht. De tuin is betegeld, heeft een gedeelte kunstgras en een aparte vrijstaande berging, ideaal voor het plaatsen van de fiets.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers waarvan één over de gehele breedte van de woning. Toch liever drie slaapkamers op de eerste verdieping? Met een minimale ingreep is dit weer te realiseren. Via de overloop is de badkamer te bereiken, deze heeft een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een ruime douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heb je een extra slaapkamer met meerdere dakramen. Op de overloop vind je de was- en stookruimte.

Bijzonderheden:
+ Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
+ Tuin op het zuiden;
+ Uitstekend onderhouden woning;
+ Aanvaarding in overleg;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Van Heekstraat 5
Plaats Rijssen
Postcode 7462 NH
Koopprijs € 299.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 191 m2
Overige inpandige ruimte 3 m2
Externe bergruimte 21 m2
Inhoud 449 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 71 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas HR
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 4436
Oppervlakte 191 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom