Van Heekstraat 50

7462 NG Rijssen € 279.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 130 m2
Perceel 155 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 433 m3
Slaapkamers 5 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Starters opgelet! Want deze uitgebouwde tussenwoning aan de van Heekstraat 50 is vanaf nu te bezichtigen!

Met een uitbouw aan de voor en achterkant kom je in deze woning geen ruimte te kort. In 2016 hebben de huidige bewoners flink verbouwd, zo zijn er openslaande tuindeuren geplaatst, een uitbouw gerealiseerd aan de voorzijde, nieuwe keuken geïnstalleerd en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een heerlijk ruim huis om in te wonen!

Kan jij niet wachten om dit huis te bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Enkele minuten fietsen verwijderd van het centrum van Rijssen, diverse supermarkten en de N350 richting Holten. Wil je de kinderen niet te ver van school hebben wonen? Geen probleem deze woning is gelegen op enkele meters afstand van de Constantijnschool en de Ronde Maat basisschool.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning treffen we een berging, ideaal om de fietsen te stallen! Bij binnenkomst komen we in een portaal uit met een royale vaste kastenwand. Vanaf hier is de ruime woonkeuken te bereiken die in een open verbinding staat met de woonkamer. Een heerlijke ruimte met veel lichtinval. In 2016 is er rekening gehouden met de mogelijkheid om een scheiding te maken tussen de woonkamer en keuken, het enige wat je nog hoeft te doen is de deuren plaatsen! De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een geheel nieuwe inbouwkeuken met een koelkast, gaskookplaat en een oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, hier zijn twee extra slaapkamers aanwezig voorzien van een kunststof dakramen. Daarnaast vinden we op deze verdieping nog een stook- en wasruimte.

Pluspunten:
- Uitgebouwde tussenwoning;
- In 2016 op diverse onderdelen gemoderniseerd;
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Volledig voorzien van isolatie (energielabel B);
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van twee basisscholen;
- Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Van Heekstraat 50
Plaats Rijssen
Postcode 7462 NG
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 155 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 433 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 43 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha Calenta
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 4425
Oppervlakte 155 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure