Over deze woning

Starters opgelet! Deze prachtige hoekwoning heeft een eigen oprit met garage en vind je in een kindvriendelijke woonwijk!
Pluspunten:
+ Duurzaam gebouwde woning met energielabel A;
+ Ruime eigen oprit en garage;
+ Heerlijke tuin gelegen op het zuiden;
Je vind deze woning aan de Veeneslagen 79 te Rijssen, een prachtige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Zo zijn diverse scholen zoals de Banisschool, Julianaschool en de Jacobus Fruytier school op loopafstand te vinden. Voor de boodschappen kan je binnen enkele minuten fietsen bij de Jumbo Veeneslagen zijn, ideaal! De woning heeft twee slaapkamers maar de mogelijkheid om dit uit te breiden naar drie slaapkamers. Je hoeft nooit op zoek naar een parkeerplaats, met je eigen oprit en een garage heb je altijd plek! De tuin is gelegen op het zuiden, zo kan je de gehele dag van zon genieten in je eigen tuin!
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.
Laten we de indeling vast met je doornemen.
Begane grond:
De auto parkeer je op eigen terrein onder de carport of in de garage. Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal vind je de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, door de grote raampartij heb je hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer kan je zo de keuken in lopen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. Met de deur in de woonkamer kan je de zonnige tuin bereiken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht en heeft een heerlijk terras waar je kan genieten van de zon.
Laten we even naar boven gaan:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Alle slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop zit de vaste trap naar de tweede verdieping en de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als stook- was- en bergruimte.
Bijzonderheden:
+ Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;
De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Houd er rekening mee dat de gepubliceerde gegevens afkomstig zijn van diverse externe bronnen.
Adres | Veeneslagen 79 |
Plaats | Rijssen |
Postcode | 7463 CL |
Koopprijs | € 305.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | Eengezinswoning |
Type woning | Hoekwoning |
Bouwjaar | 2001 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
Woonoppervlakte | 104 m2 |
Perceeloppervlakte | 267 m2 |
Overige inpandige ruimte | 0 m2 |
Externe bergruimte | 19 m2 |
Inhoud | 405 m3 |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
Hoofdtuin | Achtertuin |
Oppervlakte | 129 m2 |
Ligging hoofdtuin | Zuid |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | Verzorgd |
Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
Warmwater | CV ketel |
Verwarming | CV ketel, Warmte terugwininstallatie |
C.V.-Ketel | Intergas |
Soort dak | Plat dak |
Overige voorzieningen | Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Gemeente | Rijssen |
Sectie | E |
Perceelnummer | 3005 |
Oppervlakte | 267 m2 |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |