Veeneslagen 79

7463 CL Rijssen € 305.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 104 m2
Perceel 267 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 405 m3
Slaapkamers 2 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Starters opgelet! Deze prachtige hoekwoning heeft een eigen oprit met garage en vind je in een kindvriendelijke woonwijk!

Pluspunten:
+ Duurzaam gebouwde woning met energielabel A;
+ Ruime eigen oprit en garage;
+ Heerlijke tuin gelegen op het zuiden;

Je vind deze woning aan de Veeneslagen 79 te Rijssen, een prachtige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Zo zijn diverse scholen zoals de Banisschool, Julianaschool en de Jacobus Fruytier school op loopafstand te vinden. Voor de boodschappen kan je binnen enkele minuten fietsen bij de Jumbo Veeneslagen zijn, ideaal! De woning heeft twee slaapkamers maar de mogelijkheid om dit uit te breiden naar drie slaapkamers. Je hoeft nooit op zoek naar een parkeerplaats, met je eigen oprit en een garage heb je altijd plek! De tuin is gelegen op het zuiden, zo kan je de gehele dag van zon genieten in je eigen tuin!
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen.
Begane grond:
De auto parkeer je op eigen terrein onder de carport of in de garage. Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal vind je de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, door de grote raampartij heb je hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer kan je zo de keuken in lopen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. Met de deur in de woonkamer kan je de zonnige tuin bereiken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht en heeft een heerlijk terras waar je kan genieten van de zon.

Laten we even naar boven gaan:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Alle slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop zit de vaste trap naar de tweede verdieping en de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als stook- was- en bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;

De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Houd er rekening mee dat de gepubliceerde gegevens afkomstig zijn van diverse externe bronnen.

Adres Veeneslagen 79
Plaats Rijssen
Postcode 7463 CL
Koopprijs € 305.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 267 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 19 m2
Inhoud 405 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 129 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Warmte terugwininstallatie
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Plat dak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 3005
Oppervlakte 267 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Chat openen
Heb je een vraag?