Vennekesgaarden 36

7462 TM Rijssen € 379.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 116 m2
Perceel 275 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 538 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ontdek het comfort van Vennekesgaarden 36 te Rijssen- een uitgebouwde tweepakker met souterrain die op zoek is naar nieuwe eigenaren!

+ Op loopafstand van het centrum
+ 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
+ Uitgebouwde woonkeuken
+ Ben je op zoek naar een praktijk- of chillruimte? Kijk eens naar de mogelijkheden in de kelder
+ Royale tuin met veel privacy

Wat een heerlijke ruimtes heb je hier aan de Vennekesgaarden 36 te Rijssen. Met een aparte woonkeuken, vier slaapkamers, vrij in te richten souterrain en een heerlijk diepe tuin met veel privacy is dit de ideale gezinswoning. Gunstig gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Rijssen en de Plus supermarkt, en slechts drie minuten fietsen naar basisscholen Wilhelmina en Haarschool. Parkeren is een fluitje van een cent met je eigen oprit en carport.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen:
Je parkeert de auto op je eigen terrein en via de voordeur kom je in de hal terecht. In de hal vind je de deur naar het souterrain, de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt aan de voorzijde van de woning en is met een deur afgesloten van de woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is in 2017 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Deze keuken is uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Boretti gaskookplaat. Vanuit de woonkeuken leidt een deur naar het portaal, waar je het toilet, een vaste kast en de deur naar de overkapping vindt. De tuin is 13,5 meter diep met een betegeld terras en gras.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Via de overloop bereik je bij de vaste trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping heeft een extra slaapkamer met vaste kast. Op de overloop vind je de was – en stookruimte van de woning en de vlizotrap naar de vliering van de woning.

Bijzonderheden:
+ Royaal souterrain aanwezig;
+ Vliering aanwezig boven de woning;
+ Energielabel A;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Vennekesgaarden 36
Plaats Rijssen
Postcode 7462 TM
Koopprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 275 m2
Overige inpandige ruimte 42 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 538 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 122 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit Trendline
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4071
Oppervlakte 275 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Chat openen
Heb je een vraag?