Over deze woning

Woonoppervlakte 148 m2
Perceel 335 m2
Ligging tuin Zuidoost
Inhoud woning 605 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Een prachtige vrijstaande woning in een kindvriendelijke en rustige buurt!

Wat een plaatje is dit huis! Geen zorgen meer of je de auto wel kwijt kan in je straat, want bij deze woning heb je plek voor 2 auto’s op eigen terrein! Met een grote zonnige tuin, bijkeuken, een multifunctionele ruimte en zelfs 4 ruime slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek.

De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Werk jij ook graag vanuit huis? In 2005 is de aangebouwde garage/berging omgebouwd tot werkruimte, ideaal!

Ben jij benieuwd geworden naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Omgeving:
Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van de Veeneslagen, dat bekend staat om zijn rust en kind vriendelijkheid. Op een steenworp afstand van de N350 naar Holten en van het prachtig groene buitengebied van Rijssen.

Indeling
De hal is voorzien van een toilet, vaste trap naar de 1e verdieping en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is afgesloten van de keuken en is voorzien van een gezellige gaskachel voor de koude winterdagen! In de moderne keuken kan je in alle rust heerlijk koken en gebruik maken van de aanwezige inbouwapparatuur. Naast de keuken bevind zich een bijkeuken, voorzien van een kastenwand om alles netjes op te bergen. Als je denkt dat het hier op houdt met de ruimte dan heeft deze fantastische woning nog een verrassing in petto! Naast de bijkeuken kom je in een multifunctionele ruimte terecht die momenteel wordt gebruikt als werkruimte. In deze ruimte zit een vaste trap naar de zolder die gebruikt kan worden als berging/slaapkamer. Via de bijkeuken en de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de tuin, deze is deels bestraat maar voor de liefhebber is er nog een stuk gras en ruimte voor groene vingers aanwezig.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. In alle slaapkamers is er ruimte voor een één- of tweepersoonsbed, een kast en eventueel nog een bureau, dat is lang niet gek! De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, een douche en voor de liefhebber zelfs een bad.

2e verdieping
De zolder van dit huis wordt momenteel gebruikt als berging.

Bijzonderheden / pluspunten:
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Grote zonnige tuin gelegen op het zuid- oosten;
- Een multifunctionele ruimte, eventueel geschikt als kantoor;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Volledig geïsoleerd en bijna volledig voorzien van dubbel glas;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Waterhoen 13
Plaats Rijssen
Postcode 7462 ZC
Koopprijs € 519.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 335 m2
Overige inpandige ruimte 27 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 605 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 154 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 4875
Oppervlakte 335 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure