Wattstraat 4

7461 AB Rijssen € 285.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 155 m2
Perceel 510 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 685 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Op industrieterrein ‘De Mors’ gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde dubbele garage c.q. bedrijfsruimte (ca. 45 m2) en tuinhuis/prieel. Bestemming: bedrijfswoning. Uitstekend geschikt voor ZZP-er of MKB-er. Ruim perceel van 510 m2 met eigen oprit naar achterterrein.

Indeling woning

Begane grond: hal met vaste kast en trapopgang, toilet v.v. wandcloset en fontein, ruime (doorzon)woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken en ruime provisiekast, achterentree met bergkast, royale bijkeuken

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met toegang naar dakterras, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel

Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop, berging en royale 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
Aangebouwde dubbele garage/bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van ca. 45 m2 v.v. spouwmuren
Woning is v.v. dak- en spouwmuurisolatie. Gedeeltelijk isolerende beglazing.
De woning is aan de voorzijde v.v. een uitvalzonnescherm en rolluiken bij zijraam begane grond, voorzijde 1e verdieping en één slaapkamer aan achterzijde van 1e verdieping.
In 2018 is de dakbedekking van het platte dak van de bijkeuken vernieuwd.
HR-CV-combiketel 2013.

Adres Wattstraat 4
Plaats Rijssen
Postcode 7461 AB
Koopprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg
Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 510 m2
Overige inpandige ruimte 45 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 685 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 198 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 3361
Oppervlakte 209 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5316
Oppervlakte 111 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5999
Oppervlakte 190 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure