Wethouder H.H. Korteboslaan 121

7461 PJ Rijssen € 285.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 100 m2
Perceel 566 m2
Ligging tuin Zuidoost
Inhoud woning 355 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel G

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ruime tweekapper op prachtige locatie met een royale kavel!
Deze twee-onder-één-kapwoning vinden we aan de Wethouder Korteboslaan 121 in Rijssen. Een groene woonomgeving vlakbij het Volkspark en Kasteel de Oosterhof. Als je vanuit de woning naar buiten kijkt, heb je aan alle kanten een vrij uitzicht. Daarnaast staat de woning op een ruime kavel en heeft het de beschikking over een diepe tuin met veel privacy. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

De omgeving
We zeiden het al, een mooie groene omgeving. Vanuit de woning loop je zo over de velden van ' Achter'n Bos' of in het Volkspark van Rijssen. Het gezellige van centrum van Rijssen, basis- en middelbare scholen zijn op fietsafstand gelegen.
Binnen enkele minuten rij je op de A1. Kortom een centrale ligging nabij alle gewenste voorzieningen in groene omgeving!

Indeling

Begane grond:
Als je de woning binnenkomt, kom je in de hal met trapopgang, provisiekelder, toilet en een doucheruimte. De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een schouw met rookkanaal. Verder vinden we nog een dichte keuken met inbouwkeuken en geiser en vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers te bereiken waarvan twee met vaste kastenwand. Op het moment is er geen badkamer aanwezig echter zal deze prima gerealiseerd kunnen worden in één van de slaapkamers.

2e verdieping
Middels vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken welke op het moment in gebruik is als bergzolder.

Pluspunten / bijzonderheden van deze woning:
- Prachtige ligging 'Achter' n Bos' nabij alle voorzieningen
- Royale kavel van 566 m2 gelegen op het Zuidoosten.
- Verwarming middels gaskachels, warm water via geiser.
- Woning is volledig naar eigen wens te renoveren!

Bezichtigen en bieden
De genoemde vraagprijs geldt als een vanaf prijs. We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarna je de mogelijkheid krijgt om een bieding uit te brengen op deze woning. Verdere toelichting op de verkoopprocedure en informatie ontvang je tijdens de bezichtiging. Mochten er op voorhand vragen en/ of opmerkingen zijn dan horen wij het uiteraard graag.

Wilt u, indien u belangstelling heeft, per email reageren en hierbij ook uw telefoonnummer doorgeven? Gezien de jaarwisseling zijn wij telefonisch beperkt bereikbaar. Na ontvangst van uw aanvraag nemen wij aanstaande maandag contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Adres Wethouder H.H. Korteboslaan 121
Plaats Rijssen
Postcode 7461 PJ
Koopprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1963
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 566 m2
Overige inpandige ruimte 11 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 355 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 306 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas, Geen isolatie
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rookkanaal
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie B
Perceelnummer 9498
Oppervlakte 566 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure