Over deze woning

Woonoppervlakte 111 m2
Perceel 440 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 468 m3
Slaapkamers 3 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Uitgebouwde tweekapper op één van de mooiste plekjes van Rijssen
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een royale kavel? Dan moet je zeker eens komen kijken bij deze woning aan de Korteboslaan. Deze uitgebouwde woning ligt op kavel van 440 m2 met veel privacy. De woning is in basis ruim opgezet en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, ruime badkamer, bijkeuken en vrijstaande garage. Is je blik al gevallen op de zogenaamde Finse Kota? Een ideale ruimte voor een gezellige avond.

Wensen om de woning nog wat te vergroten? Door de royale perceelgrote zijn er diverse uitbouwmogelijkheden. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in de schaduw of in de zon. Kortom een woning op een geweldige locatie met diverse mogelijkheden! Ben je nieuwsgierig geworden? We plannen graag een afspraak in.

De omgeving
De Wethouder H.H. Korteboslaan is één van de meeste gewilde locaties van Rijssen en wij snappen wel waarom. De woning is gelegen op loopafstand van het Volkspark en Havezathe de Oosterhof. Een heerlijke wandelomgeving! Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rijssen en alle bijbehorende voorzieningen. De woning wordt omgeven door een diversiteit aan vrijstaande woningen. Kortom een geweldige en groene woonomgeving!

Indeling

Begane grond
In de hal vind je de meterkast, de cv-ruimte, toilet, toegang tot de provisiekelder en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met divers apparatuur. Vanuit de keuken komen we in de royale woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een praktische bijkeuken / achter entree welke in 2011 gerealiseerd is.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizo trap te bereiken. Hier treffen we een bergzolder. Eventueel zou hier een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden / aandachtspunten van de woning
- Prachtige ligging in groene woonomgeving dichtbij het centrum
- Royale kavel van 440 m2
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2011
- Nieuwe draai-kiep kozijnen op de eerste verdieping (2020)
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Eigen oprit

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Wethouder H.H. Korteboslaan 27
Plaats Rijssen
Postcode 7461 PP
Koopprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte 111 m2
Perceeloppervlakte 440 m2
Overige inpandige ruimte 26 m2
Externe bergruimte 18 m2
Inhoud 468 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 288 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie B
Perceelnummer 8963
Oppervlakte 440 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure