Zilvermeeuw 21

Twee onder één kapwoning met vrijstaande garage in kindvriendelijke en ruim opgezette woonstraat beschikbaar!

Wat een heerlijke gezinswoning is dit. De woning heeft een eigen oprit, ruime garage / berging, is goed onderhouden en diverse zaken zijn door de huidige eigenaren vernieuwd. Zij hebben onder andere in 2018 een nieuwe inbouwkeuken en tuindeuren geplaatst, , elektra vernieuwd, de begane grond voorzien van vloerverwarming en strak gestucte muren. De komende jaren hoef je hier dus niet naar om te kijken!
Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers. Indien er een extra slaapkamer gewenst is, kan deze prima gerealiseerd worden op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over energielabel B. De slaapruimtes zijn door de huidige eigenaren nog voorzien dan dubbele beglazing.

Kortom een goed onderhouden tweekapper op een vrije locatie. Ben jij nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
Wat een fijne woonomgeving is dit! De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonstraat met uitzicht op de maatgraven. Dit geeft een vrij gevoel en zorgt voor de nodige privacy. Basisschool de Juliana- en Banisschool ligt op loopafstand van de woning. De Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn tevens nabij gelegen.

Indeling

Begane grond:
Aangekomen bij de woning kan je de auto parkeren op eigen terrein. Via de entree krijg je toegang tot een verdiepte trapkast, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote raampartij, hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval en kan er worden genoten van de vrije uitkijk aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer heeft sinds 2018 een moderne hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de bijkeuken en de fraai aangelegde tuin te bereiken. Toegang tot de tuin krijg je tevens via openslaande tuindeuren welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In de tuin vinden we nog een nette overkapping en royaal bijgebouw welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een vaste kastenwand. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, deze heeft een toilet, dubbele wastafel, ligbad, douche en is recent voorzien van een nieuwe mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is op het moment als berg- en wasruimte in gebruik. Eventueel zou hier een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met vrijstaande berging / garage;
- Vrije uitkijk aan de voorzijde;
- Woning beschikt over een moderne badkamer, keuken, vloerverwarming en nog veel meer extra’s;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en diverse andere voorzieningen;
- Energielabel B;
- Gewenste aanvaarding: voorjaar 2023

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie