Over deze woning

Woonoppervlakte 151 m2
Perceel 240 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 610 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Royale tweekapper op toplocatie in kindvriendelijke wijk!
Pak de verhuisdozen maar vast in. Je kunt namelijk zo over naar deze ruim opgezette tweekapper aan het Zonneroosje! Deze mooi uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt en is oprecht instapklaar te noemen. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en beschikt over fijne leefruimtes. Zo heeft de woning onder andere de beschikking over een mooie woonkeuken, ruim opgezette woonkamer met vrij uitzicht, drie slaapkamers en een praktische berging.

Gezien de jonge bouwperiode beschikt de woning over goede isolatievoorzieningen. De woning heeft dan ook de beschikking over een A-label. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

De omgeving
Wat een fijne woonomgeving is dit! De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op fietsafstand. De Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn op steenworpafstand gelegen. Vanuit de woning kijk je mooi uit over een groenplantsoen.

De indeling

Begane grond
Vanuit de hal is het toilet, de meterkast en de eerste verdieping te bereiken. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een mooie uitkijk op een groenplantsoen. De woonkamer is onder andere voorzien van moderne gashaard en een erker welke voor veel lichtinval zorgt. De ruim opgezette woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een moderne inbouwkeuken met kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast vinden we op deze verdieping een praktische bijkeuken en inpandige berging. De tuin is middels openslaande tuindeuren te bereiken vanuit de woonkeuken en middels een loopdeur in de berging.

1e verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer te bereiken. De ruim opgezette badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van nette vloerbedekking.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treffen we een royale open zolderverdieping met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Eventueel is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning
- Heerlijke ligging in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij buitengebied
- Ruim opgezette tweekapper met heerlijke leefruimtes
- Vrij uitzicht over groenplantsoen aan de voorzijde van de woning
- Duurzame woning welke volledig geïsoleerd is (energielabel A)
- Gewenste aanvaarding juli / augustus 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Zonneroosje 11
Plaats Rijssen
Postcode 7463 EN
Koopprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte 151 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Overige inpandige ruimte 15 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 610 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 70 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas HR
Soort dak Schilddak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 3654
Oppervlakte 240 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure